LTV DSR DTI 주담대 금리 필요조건 계산기 (ft 주택담보대출 용어정리)
대출 규제가 강화 되어 있는 최근 기존에 받았던 대출의 약정 사안을 깜박하고 위반하는 분들이 있습니다. 추가로 주택을 매수하지 않겠다. 하였는데 매수하여 약정을 위반하는 경우도 있고, 주택을 처분해야 하는데 기한 내에 처분하지 못하여 위반하는 경우도 있곤 합니다. 이런 경우에는 대출금 회수 및 패널티를 받게 되지만 하지만 이럴 때는 어떻게 해야 할까요? 약정위반을 했을 때 받는 패널티는 다음과 같습니다. 적발 이후 바로 대출금을 회수하고자 금융사 직원이 연락을 하게 됩니다.
LTV에 맞는 대출 똑같은 경우 아무래도 금액이 크다. 보니까 상환 기간을 몇 개월 정도 주긴 하지만, 대출 거래를 체결했던 담보물인 주택으로는 3년간 12금융권에서 주택담보대출이 불가능하기 때문에 막막하실 수밖에 없습니다.
안심전환대출 조건
상품 소개 안심전환대출은 주택 실수요자가 보유한 주담대 대출을 3대 장기고정금리분할상환 상품으로 전환해주는 대출 상품입니다. 지원대상 주택가격 6억원 이하, 부부합산 10,000만원 이하 1주택 소유자 수수료 과거 근저당권 말소비용 및 신규 대출 인지세 비용 지원자 부담 건당 10만원 내외 발생 가능 신청시기 2022년 9월 15일 중복신청 불가능. 지난달 대상대적으로 평균금리가 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
대다수의 은행 상품의 대출금리가 상승하였습니다.
안심전환대출 조건
상품 소개 안심전환대출은 주택 실수요자가 보유한 주담대 대출을 3대 장기고정금리분할상환 상품으로 전환해주는 대출 상품입니다. 지원대상 주택가격 6억원 이하, 부부합산 10,000만원 이하 1주택 소유자 수수료 과거 근저당권 말소비용 및 신규 대출 인지세 비용 지원자 부담 건당 10만원 내외 발생 가능 신청시기 2022년 9월 15일 중복신청 불가능. 지난달 대상대적으로 평균금리가 상승하는 모습을 보이고 있습니다.
대다수의 은행 상품의 대출금리가 상승하였습니다.
정부 규제 감소 LTV에 맞는 대출 규제 감소 20210.2
청약당첨자 과거 주택 처분기한 연장 15억 초과 아파트 LTV에 맞는 대출 인정 무주택자, 1주택자 LTV 50 완화 2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 LTV에 맞는 대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.
다만, 대출 금리가 매우 가파르게 상승하여 서민들에게 부담으로 다가올 수 있습니다.
정부지원 LTV에 맞는 대출 금리 비교 추이
11월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다. 금리 인상시기로 인하여 대출이 매월마다. 달라지고 있지만 현재까지는 유지되고 있는 추세입니다. 하지만 해당 금리가 언제 변동될지는 알 수 없습니다. 향후 대출 금리가 더 높게 책정된다면 해당 금리도 변동이 될 가능성도 있습니다. 보금자리론 그리고 적격대출의 경우 4.5대 대출 금리로서 매우 높은 수준입니다. 해당 대출 상품들과 조건들을 비교하시어 대출을 알아보면 좋을 것 같습니다.
만약 해당 대출 상품들이 조건에 맞지 않으시다면, 아래 참고자료 혹은 블로그 내 다른 대출 상품들을 찾아보면 좋은 조건의 상품을 찾으실 수 있습니다. 적격대출의 경우 4.5대 대출 금리로서 매우 높은 수준입니다. 해당 대출 상품들과 조건들을 비교하시어 대출을 알아보면 좋을 것 같습니다.
대상 주택 여부 확인
공부등기사항전부증명서, 건축물대장 등 상 주택이어야 하며, 신청인 혹은 배우자 소유여야 합니다. 참조하여 배우자는 신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정임을 증명한 결혼 예정자도 포함된다고 합니다. 여기서 주의할 것은 공부상 주택에는 아파트, 연립, 다세대 및 단독주택 등이 포함되며, 오피스텔은 해당되지 않기에 안심전환대출 이용이 불가합니다.
피플펀드 주택담보대출
피플펀드 주택담보대출의 경우 대출 만기 시 연장이 가능합니다. 또한 상환방식은 만기일시상환으로만 선택하실 수 있는데요. 3개월, 6개월 혹은 12개월의 대출기간 동안 이자만 납부하시고 만기일에 원금 전액을 상환하시는 방식입니다.
자주 묻는 질문
안심전환대출 조건
상품 소개 안심전환대출은 주택 실수요자가 보유한 주담대 대출을 3대 장기고정금리분할상환 상품으로 전환해주는 대출 상품입니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
안심전환대출 조건
청약당첨자 과거 주택 처분기한 연장 15억 초과 아파트 LTV에 맞는 대출 인정 무주택자, 1주택자 LTV 50 완화 2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 LTV에 맞는 대출 규제 완화를 시행하고 있습니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
정부 규제 감소 LTV에 맞는 대출 규제 감소
11월 디딤돌 대출은 현재까지 대출금리가 지난달과 동일하게 유지되고 있습니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.